📍 Roanne – Quartier Arsenal
Imaginez une maison où chacun trouve sa place.
Un espace de vie ouvert pour partager, des chambres pour se retrouver, un extérieur pour profiter… et surtout, un lieu que vous pourrez façonner à votre image.
Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en copropriété, vous offre :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille
🛏️ 4 chambres + un bureau, pour s’adapter à tous les projets de vie
🚗 Un garage privatif et du stationnement facile
🌿 Une cour privative, pour profiter des beaux jours
🛁 Une salle de bain + une salle d’eau, pour plus de confort au quotidien
Côté équipements :
🔥 Chauffage au gaz de ville
🪟 Double vitrage PVC
🚽 Tout à l’égout
📊 DPE : D / GES : D
Le tout dans un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports.
🛠️ Et si c’était justement ça, l’opportunité ?
Oui, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Mais c’est aussi ce qui vous permet de créer un lieu qui vous ressemble vraiment, sans compromis.
💡 Ce qu’il faut voir ici
Ce n’est pas seulement une maison.
C’est un projet de vie, un espace à réinventer, une opportunité de devenir propriétaire d’un bien avec du potentiel en ville.
📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi.
Cette annonce référence 323788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 525,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
