Dans une rue calme du quartier Mulsant, découvrez cette maison de 75 m² habitables, pleine de charme et de possibilités, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une rénovation personnalisée.
Au rez-de-chaussée :
Garage une voiture avec belle hauteur sous plafond,
Salle de bain, WC, Chambre
Escalier intérieur en colimaçon + accès extérieur pour rejoindre l’étage
À l’étage :
Cuisine, Salon / salle à manger de 28 m², spacieux et convivial, Grande chambre
Combles aménagés en 2 petites pièces mansardées
Les atouts qui font la différence :
🌤 Exposition ouest côté cour, très agréable
🌿 Cour privative d’environ 40 m²
🔥 Chauffage central au gaz
🔧 Travaux à prévoir (fenêtres, cuisine, salle de bain, modernisation générale)
✨ Hauteur sous plafond intéressante au rez-de-chaussée, idéale pour optimiser le volume ou imaginer un espace plus fonctionnel
💰 Petit prix – rare sur le secteur !
Une maison saine, bien située, avec un beau potentiel à personnaliser selon votre projet.
📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette maison peut devenir !
Cette annonce référence 312287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
