VENTE EN LOCATION-VENTE : Une opportunité rare : devenez propriétaire en 2028 en sécurisant votre acquisition dès aujourd'hui !
Construite en 2018, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc.
Un terrain clos à aménager d'environ 600 m² avec portail motorisé.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
LES ATOUTS DU BIEN
Construction récente de 2018, accès PMR
Maison entièrement de plain-pied.
🔑 UNE MODALITÉ D'ACQUISITION PARTICULIÈRE : VENTE AVEC LOCATION INTERMÉDIAIRE
Cette acquisition est proposée selon un calendrier spécifique permettant de sécuriser votre projet immobilier dès aujourd'hui, avec une prise de propriété définitive prévue début 2028.
Les modalités prévues sont les suivantes :
Signature de l'avant-contrat dès maintenant, afin de fixer les conditions et le prix de vente.
Location obligatoire du logement pendant la période intermédiaire.
Signature de l'acte authentique et transfert définitif de propriété début 2028.
Conditions spécifiques : les futurs acquéreurs devront répondre à des conditions de ressources : Revenu fiscal de référence inférieur à (Personne seule) = 32 530 €, (Couple) = 43 439 €, (Couple + 1 personne à charge) = 52 239 €, (+ 2 personnes à charge) = 63 066 €
📞 Pour découvrir cette maison et obtenir davantage de renseignements sur les modalités de cette acquisition, contactez-moi !
Cette annonce référence 353780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800063.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (64 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
