Cette superbe maison située à Rosoy vous séduira avec sa vue sur la vallée de l’Yonne. À proximité immédiate d’une école, elle allie confort et commodité au quotidien.
Construit en 2019 sur un terrain de 2 600 m², cette maison moderne d’environ 170 m² vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle possède quatre places de stationnement, dont un grand garage, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangement donnant sur un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle a granulé ouvert sur une cuisine aménagée et équipé, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 WC séparé avec lave mains.
A l'étage : Une grande pièce palière pouvant accueillir un espace de repos ou possibilité de refaire des chambres supplémentaire, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc, 1 chambre complète l'étage.
La construction est récente et soignée : cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Une vue exceptionnelle et dégagée sur l’Yonne, que vous pourrez admirer chaque jour depuis votre salon ou votre terrasse.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 315869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
