Dans l’une des résidences les plus recherchées de Rueil-Malmaison, découvrez ce magnifique appartement traversant de 112 m² offrant calme, verdure et prestations haut de gamme.
📍 Quartier résidentiel du Mont-Valérien – À proximité des écoles, commerces, bus et à quelques minutes du futur métro Grand Paris Express.
Ce bien rare comprend :
Un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière
Deux grandes chambres de 13, 14 m² et une suite parentale de 15m² avec salle de douche et wc
Un salon TV de 10,5 m² pouvant être transformé en 4ᵉ chambre ou bureau
Deux superbes terrasses de 17 m² chacune, sans vis-à-vis
Deux salles de douche avec WC
Les + de la résidence :
🌳 Parc arboré privé
🏊 Piscine
🎾 Deux courts de tennis
🔒 Résidence sécurisée
🚗 Place de parking en sous-sol + cave
👉 Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie.
Travaux récents réalisés : ravalement de façade et rénovation des cages d’escalier
📍 Prix de vente : 750 000 € HAI
Contactez-moi pour une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
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Cette annonce référence 281815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 298
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
