🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Rueil-Malmaison, à la frontière de Nanterre
Située dans le quartier recherché des Gibets, cette maison indépendante offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités.
Caractéristiques du bien :
✅ Superficie du terrain : 452 m²
✅ Configuration : 2 étages + grenier aménageable
✅ Extérieur : grande terrasse et vaste jardin sans vis-à-vis, bordé d’un côté par un mur et de l’autre par un parc
✅ Stationnement : garage + 2 places de parking devant la maison
Agencement intérieur :
🟢 Rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour lumineux, cuisine, bureau et buanderie
🟢 Étage : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC
🟢 Atout majeur : une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant volume et possibilités d’aménagement
✨ Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un cadre paisible tout en restant proche de tout. La terrasse vous offre une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques, parfaits pour des moments de détente en famille.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 255924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.
Prix du bien : 739 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
