À deux pas des commodités et du tram Trois-Rivières, en limite de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale mène à un salon/séjour parqueté lumineux, une cuisine aménagée ouvre sur une véranda chauffée de 23 m² avec vue sur le jardin. Un WC et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une maisonnette indépendante, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une activité pro.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi.
Cette annonce référence 283569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
