Maison de 152 m² à Saint-Etienne-Au-Mont

Descriptif du bien

Villa de plus de 150 m² bâtie sur un terrain de plus de 3 000 m² arboré et verdoyant avec une vue magnifique sur le Boulonnais.
Vous serez conquis par cette maison vous proposant plus de 150 m² habitable en semi-plain-pied.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains, une chambre de 15 m² (environ), une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres et un grenier.
Une cave, un garage de 30 m² (environ) viennent compléter ce bien, mais également un magnifique et vaste jardin arboré.
Des travaux et rénovations seront à prévoir.
Possibilité de faire une division parcellaireire
Cette annonce référence 209221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030.

Prix du bien : 312 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr