Bonjour et bienvenue chez moi… 🏡✨
Je suis née de pierres anciennes, façonnées par le temps et les mains habiles d’autrefois. Je suis posée là, à Saint-Fraimbault, paisible et discrète, à seulement 10 minutes de Domfront-en-Poiraie, bercée par la nature et les souvenirs 🌳🍃.
Dès que l’on franchit ma porte, on ressent cette chaleur particulière… celle d’un foyer vivant ❤️🔥. Ma cuisine ouverte, aménagée et équipée 🍽️, se prolonge naturellement vers le salon, là où crépite encore parfois le feu dans la cheminée 🔥. Et puis, il y a ma véranda… baignée de lumière ☀️, elle invite au calme, à l’observation des saisons qui passent doucement 🍂❄️🌸🌞.
Au rez-de-chaussée, j’offre une chambre douillette 🛏️ avec son propre dressing 👗, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 🚿 et double vasque, des WC séparés 🚽, une buanderie pratique 🧺 et même une chaufferie avec un second point d’eau 💧. J’ai tout prévu pour vous simplifier la vie ✅.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent 😴, une seconde salle d’eau avec WC, et une mezzanine lumineuse qui fait un parfait coin bureau ou coin lecture 📚💻, selon votre humeur.
Et ce n’est pas tout… Autour de moi, plusieurs dépendances vous tendent les bras : un garage, un atelier, une cave, et même de quoi abriter un camping-car 🚐 .
Mon terrain, d’environ 5000 m² (bornage en cours) vous offre un jardin généreux 🌼, une cour goudronnée pour vos véhicules 🚗🚙, et même un terrain de pétanque pour les doux soirs d’été 🎯🍷.
Je ne suis pas qu’une maison, je suis un lieu de vie, un repaire d’instants partagés, un écrin de tranquillité 🕊️. Ici, on respire, on écoute les oiseaux 🎶, on savoure les petits bonheurs du quotidien.
Peut-être qu’un jour, ce sera à votre tour d’écrire la suite de mon histoire… ✍️💞
Cette annonce référence 297581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
