🏡 Maison 120 m² – 3 chambres – véranda – garage – centre Saint-Fulgent
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² parfaitement entretenue, idéalement située en plein cœur de Saint-Fulgent, commune dynamique et recherchée.
📍 Situation privilégiée :
• centre-ville et commodités à proximité
• à 10 minutes des axes A83 et A87 (Les Essarts)
• à 10 minutes des Herbiers
Une localisation idéale pour rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon, Montaigu ou Cholet.
✨ Maison lumineuse et fonctionnelle
Cette maison offre une distribution agréable et des espaces bien pensés.
Rez-de-chaussée
• entrée
• salon / salle à manger avec cheminée foyer fermé
• véranda lumineuse exposée plein sud
• cuisine aménagée et équipée ouverte
• salle d’eau avec WC
• buanderie
• garage avec grenier
Étage
• palier avec coin lecture
• 3 chambres
• salle de bain
• WC séparés
🌳 Jardin et extérieur agréable
Vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, parfait pour les moments en famille :
• terrasse
• abri de jardin
• espace détente extérieur
⚙️ Confort et équipements
✔ menuiseries aluminium double vitrage
✔ volets roulants électriques
✔ isolation récente des combles
✔ VMC hygro B
✔ maison soignée et prête à vivre
💡 Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale proche des axes.
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Cette annonce référence 316974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
