Amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets personnalisés, cette maison mérite votre attention !
Au cœur du village de Saint-Hippolyte, découvrez cette maison ancienne sur plusieurs niveaux, offrant 158 m² de surface de référence DPE et un beau potentiel de transformation.
Avec ses volumes généreux, ses pièces en enfilade et son dernier niveau à repenser, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa configuration sur une seule face invite à imaginer une redistribution des espaces afin d'optimiser la luminosité et de créer un intérieur fonctionnel et agréable.
Un atout appréciable : son DPE classé C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
-Mise aux normes de l'installation électrique
-Travaux d'isolation thermique
-Réfection des plafonds (faux plafonds)
-Rafraîchissement général des murs et revêtements
-Réaménagement possible des espaces intérieurs
-Travaux de plomberie à évaluer
Une maison pleine de possibilités, à façonner selon vos envies et votre projet de vie !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses volumes.
Cette annonce référence 353923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (128 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 895 € et 2 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
