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Esprit urbain, volumes familiaux, douceur de vivre
À Saint-Jacques-de-la-Lande, une commune de Rennes Métropole, Émilie MARTIN vous propose ce bel appartement T4, une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et confort du quotidien. Pensé aussi bien pour une famille que pour une colocation harmonieuse, ce lieu invite à s’installer durablement.
Dès l’entrée, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un espace convivial et lumineux. Le balcon prolonge naturellement la pièce et offre un local de rangement discret, toujours appréciable.
L’appartement propose une salle de bain spacieuse avec double vasques, baignoire et rangements, nous poursuivons la visite avec un débarras fonctionnel pour l’organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés.
L’espace nuit, volontairement séparé, préserve l’intimité et dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse, véritable respiration extérieure.
Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, pour un confort de vie sans compromis.
Un appartement où l’on se projette facilement, entre praticité, calme et atmosphère soignée.
Émilie MARTIN
Conseillère indépendante en immobilier sur le secteur.
Cette annonce référence 316723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.
Honoraires à la charge du locataire : 879,10 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 879,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 831.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
