Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 2019 à ce jour.
Élevée sur un sous-sol complet vous bénéficierez d’env. 125m² habitable de plain-pied et 250 m² de surface en tout, ainsi que de 2 belles terrasses : de 40 m² à l’Est et 80m² au Sud.
Au rez-de-chaussée de cette propriété vous trouverez une entrée, un spacieux espace séjour - salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, une salle de bain, un wc séparé, un coin bureau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Au sous-sol semi-enterré et entièrement aménagé, vous trouverez une salle de jeux pour ravir les plus petits, un espace chaufferie, une buanderie et un couloir desservant de nombreux placards. Ainsi qu’une 4ème chambre de 27 m² env. offrant de nombreuses possibilités. Plus un grand garage de 37 m² env.
Le tout situé sur une parcelle d’env. 1708 m², proposant un magnifique jardin arboré et plat, avec piscine, terrain de pétanque et cuisine d’été avec sa terrasse de 40m² et son pool house.
Cette maison à été rénovée avec goût et des matériaux de qualités, et son jardin est propice à la détente et à la relaxation pour profiter pleinement des belles journées estivales!
Accès autoroute A89 et gare de Lozanne à 5min (en voiture).
Cette annonce référence 234985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de JOUX (69170) sous le numéro 97892821600016.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
