Située sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, à proximité immédiate du bourg, cette maison récente de 2022 (norme RE 2020) vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son confort de vie.
D’une surface habitable d’environ 140 m², elle offre une véritable vie de plain-pied ainsi qu’un garage de plus de 25 m².
Une pièce de vie exceptionnelle
Dès l’entrée, vous découvrirez un placard sur mesure parfaitement intégré.
La maison s’ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à une baie à galandage de 4 mètres , offrant une ouverture totale sur l’extérieur, et une exposition sud-ouest. Une hauteur sous plafond de plus 3 mètres rend la pièce encore plus élégante.
La cuisine, moderne et conviviale, est entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) et agrémentée d’un îlot central.
🛏️ Des espaces de nuit bien pensés
La maison se compose de deux espaces nuit distincts :
Premier espace :
Il comprend 3 grandes chambres, 1 salle de bains contemporaine avec douche et baignoire et des WC.
Second espace :
Il comprend 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à la tersasse grâce à sa baie.
Des WC
1 lingerie aménagée avec accès direct au garage
⚙️ Confort et prestations de qualité
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques, inclinables et centralisés
VMC
Tout-à-l’égout
Finitions soignées et matériaux de qualité
🌳 Extérieurs soignés et fonctionnels
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une grande terrasse sur plots,
d’un espace prévu pour une cuisine d’été (arrivées d’eau et d’électricité déjà en place),
d’un jardin entièrement clos,
d’un portail électrique,
d’un éclairage extérieur.
Venez vite la découvrir
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Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
