Maison de 1969 située en plein centre bourg de Saint-Julien-de-Concelles sur une parcelle de 640m²
Cette maison très bien entretenue bénéficie d’un agréable jardin, de stationnements et d’un beau potentiel grâce à son rez-de-chaussée offrant de beaux volumes aménageables.
À l’étage :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Un salon avec baie vitrée exposée Ouest
- 3 chambres
- Un bureau
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un ascenseur permettant un accès direct au rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée :
- Un très grand garage
- Deux grandes pièces carrelées, dont une buanderie avec espace pour les machines
- De nombreux espaces offrant un beau potentiel d’aménagement
Le rez-de-chaussée n’est pas comptabilisé dans la superficie habitable.
Extérieur :
- Agréable jardin
- Plusieurs stationnements
Informations techniques :
- Maison construite en 1969
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage gaz/fuel
- Tout-à-l’égout
Une maison idéalement située en centre bourg, avec de beaux volumes et un potentiel intéressant au rez-de-chaussée.
Cette annonce référence 348400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.
Prix du bien : 248 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
