Située dans un secteur agréable de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 2 faces d’environ
105 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché et
des services du village, tout en restant à quelques minutes des plages du Barcarès.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille souhaitant
disposer de beaux espaces et de chambres supplémentaires.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques, les toilettes indépendantes ainsi qu’un
spacieux garage équipé d’une porte motorisée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son
exposition Est-Ouest, accueille un salon-séjour climatisé prolongé par une cuisine équipée semiouverte,
créant un ensemble convivial au quotidien.
Le premier étage dessert deux chambres confortables, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une
salle d’eau avec WC entièrement rénovée. En poursuivant vers le dernier niveau, vous découvrirez
deux chambres supplémentaires. L’une bénéficie d’un point d’eau, un véritable atout pour aménager
un espace parental ou un coin nuit plus indépendant.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC à double vitrage, de volets roulants
électriques et d’un portail motorisé. La façade et les peintures ont également fait l’objet d’une
rénovation récente.
À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace pour se détendre, organiser des repas en plein
air ou profiter d’un coin barbecue aux beaux jours.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un garage et un extérieur, dans un
environnement pratique pour la vie de tous les jours. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 352128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
