A 5 minutes des commodités de Saint-Brice-en-Coglès et des grands axes (A84), dans un petit hameau, maison en pierres rénovée sur un terrain d’environ 640m2.
La maison comprend une entrée sur salon/salle à manger avec poêle, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d’eau neuve avec wc.
À l’étage, grande mezzanine avec placard desservant une chambre.
À l’extérieur, jardin avec terrasse exposée plein SUD, cabanon de jardin, dalle prête à accueillir un carport de 30m2 (autorisation obtenue).
De nombreux travaux récents dont menuiseries PVC double vitrage, VMC, électricité et plomberie, isolation partielle neuve, ouverture par IPN, ainsi qu’un assainissement conforme avec pompe de relevage installée en 2021.
Cette annonce référence 309304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
