Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante maison de ville avec grand garage et terrain sur la commune de St-Marcellin-En-Forez.
Proche de toutes commodités, 300m du centre, 200m du petit casino, cette maison saura vous séduire par ses volumes, son terrain au calme et son immense garage de 125m2 qui peut-être aménagé si les 145m2 de la maison ne vous suffisent pas et après avoir rendu ses combles presque aménagés de 90m2.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 55m2 à la déco soignée avec une cuisine entièrement équipée donne sur un hall qui dessert une buanderie, un WC et un accès garage puis extérieur.
A l'étage, 3 chambres de 12 à 13m2 dont une avec salle de douches et un dressing de 11m2, une autre avec également un dressing de 11m2. (ces dressings pourraient être transformés en chambres mais elles seront donc en enfilade)
Une autre salle de douches se trouve également à cet étage avec un WC séparé.
Et enfin, une dernière porte vous mènera aux combles de 90m2 en cours d'aménagement.
Toute la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, la fibre, une alarme et un interphone.
Le système de chauffage se fait par un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint, la production d'eau chaude par chauffe eau électrique.
Dans le garage de 125 m2, 3 pièces servent d'atelier/rangement d'environ 11m2 chacune. En extérieur, vous trouver une belle terrasse carrelée, une piscine hors sol ainsi qu'une pergola qui aiguaiera vos soirées...
Comme vous l'aurez compris, cette maison est prête à vous accueillir sur 145m2 et en quelques travaux vous pourriez vous retrouver dans 250m2 facilement.
Si elle vous plait, ne tardez pas...
Cette annonce référence 219957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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