📍 Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement lumineux et spacieux offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.
🏡 Caractéristiques :
✔ Superficie : 84 m²
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine équipée avec plan de travail et passe-plat en quartz, ouverte sur loggia
✔ 3 chambres, dont :
- 1 suite parentale avec salle d’eau (douche) et placard
✔ Salle de bain avec baignoire
✔ Grand placard dans le couloir
✔ Climatisation réversible dans le salon
✔ Chauffage collectif (inclus dans les charges)
✔ Place de parking privative
✔ Vue dégagée sur la Bastille
Emplacement idéal - Proche des commodités et transports !
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.
✔ Transports : Arrêts de bus (C6, 13, C4, 12) et tramway à quelques minutes, permettant un accès rapide à Grenoble et ses environs.
✔ Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commerces de proximité accessibles à pied.
✔ Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité. Université Grenoble Alpes accessible en quelques minutes.
✔ Vie quotidienne : Espaces verts, équipements sportifs et culturels à proximité.
Un cadre parfait pour les familles, étudiants et actifs recherchant un quartier vivant et bien desservi !
ℹ️ Informations pratiques :
🏢 Copropriété fermée et sécurisée
💰 Taxe foncière : 1 700 €
💰 Charges annuelles : 2 000 € (chauffage et eau chaude compris)
DPE en cours de réalisation
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Cette annonce référence 275054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 536
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
