À VENDRE : Charmante maison de 103 m² à Saint-Martin-des-Noyers
Découvrez cette ravissante maison de 103 m² environ, idéalement située à moins de 2 minutes en voiture des commerces et services de la commune de Saint-Martin-des-Noyers.
Localisation privilégiée :
Bénéficiez d’une position stratégique avec un accès rapide à l'échangeur autoroutier A87/A83 des Essarts-en-Bocage en moins de 15 minutes.
Description :
Cette maison comprend 2 chambres et s'étend sur deux niveaux avec une disposition fonctionnelle.
• Rez-de-chaussée :
o Salle à manger exposée sud-est avec accès direct au jardin
o Salon lumineux orienté plein sud
o Cuisine équipée avec buanderie
o Toilettes avec douche
• À l’étage :
o 2 chambres spacieuses
o Bureau
o Salle de bains moderne
o Toilettes séparées
Extérieur :
Le jardin clos, agrémenté d’un abri et d’un puits, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Confort :
• Menuiseries en double vitrage
• Chauffage électrique
• Possibilité de rénover la fosse septique pour mise aux normes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 241473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 164 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
