🏡 À VENDRE – Jolie maison de 86 m² avec terrain clôturé de 229 m²
🌿 Située dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain clôturé de 229 m².
📍 Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des axes routiers, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
🏠 Agencée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose de :
🔹 Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec placard de rangement.
* Une cuisine moderne et fonctionnelle.
* Une pièce de rangement.
* Un WC.
* Un agréable séjour/salon donnant accès à une belle terrasse.
🔹 À l’étage :
* Trois belles chambres.
* Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.
🔹 Sur un autre demi-niveau :
* Un grand dressing offrant un bel espace de rangement.
✨ Caractéristiques :
* Menuiseries PVC double vitrage.
* Volets roulants.
* Chauffage électrique.
Les extérieurs :
* Une grande terrasse conviviale et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
* Des arbres fruitiers.
* Un grand cabanon de rangement.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat !
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
📞 À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 353992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
CLASSE ÉNERGIE : D (227 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
