EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle disponible !
Située sur la commune de Saint-Sauveur-lès-Bray, cette charmante maison allie luminosité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un couloir donnant accès à un salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une salle à manger chaleureuse, donnant directement accès à une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu’à une buanderie attenante. Une salle d'eau lumineuse complétera le tout. Une pièce indépendante, située à proximité, pourrait servir d’agrandissement pour la cuisine, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’étage, une pièce palière préservant le charme des poutres apparentes, idéale pour être aménagée en bureau ou en coin lecture, dessert deux chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale, avec salle d'eau et WC. Le tout baigné de lumière.
À l’extérieur, le terrain de 433 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage est également présent, pouvant accueillir un véhicule et offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Ses espaces lumineux et son grand terrain constituent un cadre de vie accueillant et chaleureux, sur la commune de Saint-Sauveur-lès-Bray. Venez la découvrir en organisant une visite !
Contactez Cynthia NORBLIN, votre conseillère en immobilier : 06 45 11 46 69.
Cette annonce référence 271387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA NORBLIN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84522474000025.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
