Cette charmante maison individuelle de 2001, d’une superficie de 87m², se trouve dans un quartier calme de Saint Sulpice proche des commodités et des transports en commun.
Elle se compose d'une entrée sur un couloir qui dessert une cuisine fermée aménagée avec son accès au garage, un séjour de plus de 31m² avec sa cheminée et ses deux accès à la terrasse couverte.
Côté nuit, trois chambres de 10m² et plus (deux sont équipée d'un placard), une salle d'eau avec une douche italienne et une vasque. Un toilette indépendant.
Le garage de plus de 27m² est équipée d'une cave de 9m² pour y entreposer le bon vin.
Une terrasse couverte, le tout sur une parcelle arborée de 951m² entièrement clôt. Pas de vis à vis et dans un quartier calme et a deux pas des commodités.
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage : clim réversible et cheminée avec insert
• Fenêtres double vitrage bois et volets battants bois
• Parcelle piscinable
• Construction de 2001
• Taxe foncière : 1400€ / an
Contact :
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 34 10 22 99 ou par email à p.lagarrigue@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 281054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
