Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1980, nichée dans un quartier résidentiel de Saint-Sulpice-la-Pointe. Offrez-vous la tranquillité et le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Avec 104 m² habitables, cette maison de plain-pied, refaite à neuf, propose un espace de vie lumineux de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salles d'eau. La cuisine moderne s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour des moments de détente au bord de votre piscine.
Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une orientation qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée.
Équipée d'un système de chauffage individuel au bois et de la climatisation, cette maison assure un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries avec double vitrage et moustiquaires garantissent une isolation parfaite.
À proximité immédiate des commerces, écoles, et services, cette maison est également bien desservie par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et agréable!
Cette annonce référence 293225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
