Pléthore de terrains constructibles existent à Saint-Sulpice , et puis il y a ceux qui ont déjà une âme.
Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.
Cette parcelle offre un cadre assez rare : de beaux arbres centenaires, du calme, de l’espace, et cette sensation agréable d’être à l’écart… tout en restant à deux pas de tout.
Le terrain est plat, entièrement clôturé, avec un portail métallique. Un cabanon/garage cadastré de 25 m² est déjà présent.
Côté construction, vous êtes libre de choisir votre constructeur. Le terrain se trouve en zone UC, avec une emprise au sol de 60 %. La viabilité est au bout du chemin tout comme le tout-à-l’égout.
Et si sa superficie vous parait insuffisante, une possibilité d'acquérir 750m² supplémentaire existe.
Malgré cette impression de tranquillité, vous n’êtes jamais loin de rien : environ 2 minutes suffisent pour rejoindre commerces, supermarchés, écoles, collège, services administratifs et professionnels de santé.
Toulouse est à environ 17 minutes par la rocade, et Albi à environ 30 minutes.
À découvrir pour ceux qui cherchent davantage qu'un simple terrain à bâtir.
Enfin pour visiter ce terrain et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51.
Cette annonce référence 349515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
