En exclusivité à Saint-Vaast-la-Hougue, à seulement une minute à pied du port, découvrez cette maison en pierre couverte en ardoise, idéalement située dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.
Au premier étage, un palier avec rangements distribue deux chambres et une salle de bain.
Au second étage, deux chambres sous mansarde ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance disposant de l'eau et de l'électricité. Un accès latéral indépendant permet également de rejoindre le jardin sans traverser la maison, un véritable atout pour le passage des vélos, du matériel de jardinage ou l'évacuation des déchets verts.
Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégié à proximité immédiate du port
Rue calme
Maison en pierre couverte en ardoise
Huisseries PVC double vitrage
Quatre chambres
Beaux volumes
Véranda
Jardin clos sans vis-à-vis
Dépendance avec eau et électricité
Accès extérieur indépendant sur le côté
Une maison familiale ou une résidence secondaire idéale au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 339444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.
Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
