Maison neuve de constructeur (livrée en 2024 et jamais habitée), elle est aux normes RT 2020 et sous garantie décennale.
Cette maison tout confort et bien pensée, est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte.
Elle dispose d'un système de chauffage air/air avec régulateur dans chaque pièces.
Située sur un terrain d'environ 615m2 dans un petit lotissement paisible de seulement 6 lots, idéalement placé à Saint-Vivien (proche bourg).
10min des plages.
Cette annonce référence 293274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 246 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
