Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir cette superbe grange avec dépendance, offrant un fort potentiel d’aménagement avec près de 200 m² à transformer en habitation, sur une parcelle de 1 437 m².
Située à l’arrière d’une élégante Longère du XVIIIe siècle, cette propriété pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste plateau d’environ 75 m².
À l’étage, déjà aménagé et isolé sous rampants, vous découvrirez une magnifique pièce cathédrale, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et d’une large fenêtre en alcôve ouvrant sur un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la nature.
Cet espace peut aisément être relié au rez-de-chaussée par la création d’un escalier intérieur.
Attenante à la grange, une construction lumineuse bordée de grandes baies vitrées développe plus de 40 m² supplémentaires. Elle se prête idéalement à la création d’une dépendance, d’un espace professionnel ou d’une activité libérale.
Le tout est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité !
Une annexe d’environ 20 m², parfaite pour du stockage, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
Implantée sur un terrain arboré de 1 437 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
À noter : ce bien est issu d’une division foncière en 4 lots (lot n°3, en vert sur photo jointe). Trois autres lots, comprenant une maison principale et de belles granges à rénover, sont également disponibles à la vente et peuvent être acquis en complément.
Située à Sainte-Mesme, charmant village aux portes des Yvelines et de l’Essonne, à seulement 5 minutes en voiture (ou 10 minutes en bus) de Dourdan et de ses gares routières (vers Massy), TER ou RER C (Paris Austerlitz en 45 minutes).
Commodités et établissements scolaires sont à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité des grands axes et de Rambouillet.
Vidéo de présentation sur demande => contactez-moi !
Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre, désireux de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement privilégié.
Cette annonce référence 328069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
