À quelques pas des petits commerces accessibles à pied, la maison*Olivia* offre 95 M2 habitables de plain pied.
Derrière sa façade chaleureuse : une cuisine dinatoire équipée. une pièce de vie organisée autour d’un salon avec insert, chaleureux en hiver, prolongé par une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte. Un espace où l’on imagine facilement les repas d’été, les soirées tranquilles ou les dimanches en famille.
Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Mais *Olivia,* réserve aussi quelques possibilités intéressantes…
Au bout du couloir, une grande buanderie et une pièce polyvalente avec point d’eau laissent entrevoir différents projets : bureau indépendant, chambre d’appoint, atelier créatif, espace télétravail ou coin pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, un jardin paysager à l'avant soigneusement planté de rosiers, pivoines et autres apporte immédiatement du charme.
À l’arrière, le terrain révèle un autre visage : un rang de vigne, un grand espace ouvert et surtout un superbe potentiel pour les amoureux du jardinage et du potager.
Un garage attenant d’environ 24 m² ainsi qu’un vaste abri de jardin en fond de parcelle viennent compléter l’ensemble.
Côté technique :
✔ toiture refaite il y a environ 7 ans,
✔ isolation des combles réalisée 7 ans en
✔ menuiseries PVC double vitrage,
✔ volets roulants électriques,
✔ raccordement au tout-à-l’égout.
Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certains espaces au goût du jour.
Une maison sincère,
Et si *Olivia* devenait votre prochain chez-vous ?
Cette annonce référence 334421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
