Maison de plain-pied sur 5000 m² – Très beau potentiel avec hangar de 86m2 et comble aménageable d'env 47m2 !
Cette maison de plain-pied, édifiée en 1993 sur une parcelle de presque 5000 m², à tout pour plaire !
Dès l’entrée, profitez d’une belle luminosité menant à une cuisine aménagée séparée, ainsi qu’un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau et wc.
Un grand garage de 38 m² avec mezzanine et cave offre de multiples possibilités de rangement. Un hangar d’environ 86 m² est idéal pour du stockage ou une activité artisanale. Les combles aménageables permettent d’optimiser encore davantage le volume disponible.
Un cadre verdoyant, de beaux espaces et de nombreuses opportunités d’aménagement : cet ensemble n’attend plus que vous.
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Cette annonce référence 274425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 187 790,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
