SOUS OFFRE
Très belle propriété de plain-pied avec sous-sol sur un magnifique terrain de 2760m2 clos et arboré à seulement 2 minutes des commerces et de l'école de l' Absie.
Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour - salon avec cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol, un espace buanderie, un garage, un atelier, une chambre d'appoint, des toilettes indépendantes et un espace cave.
Un deuxième garage attenant à la maison de 36 m2 complète l'ensemble avec sa superbe vue dégagée à l'arrière du terrain!
De nombreux atouts viennent compléter cette maison: Pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, volets électrique, portail électrique...
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce référence 273156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 163 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
