Venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur calme et recherché de Seclin.
Construite en 2004, elle offre une surface habitable de 115 m2, et avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 32 m² équipé d’un poêle à granulés. Une cuisine équipée de 10 m², une chambre de 10 m² et une buanderie de 5 m² complètent ce niveau fonctionnel.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (10 m², 11 m² et 10,5 m² habitables) ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 7,5 m² avec douche, double vasques et baignoire.
Les combles aménagés abritent une cinquième chambre de 8 m² habitables (20 m² au sol) accompagnée de sa salle de douche privative de 2 m².
Côté extérieur, un jardin de 110 m², exposition Est, avec terrasse, abri de jardin et cabanon vous permettra de profiter des beaux jours.
À l’avant, un jardinet, une place de parking privative et un stationnement facile dans la rue complètent les prestations de cette maison.
Attention, cette maison ne sera disponible qu’à partir de juillet 2025 ( vente longue ).
Les + de cette maison :
- Une maison lumineuse, bien agencée et adaptée à une vie familiale.
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite sous combles.
- Un poêle à granulés pour le confort d’hiver et les économies d’énergie.
- Un bel espace extérieur pour vos moments de détente.
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Cette annonce référence 263850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
