🏡 Seclin - Quartier Aviateur | Maison familiale individuelle - 154 m² | 5 chambres | Jardin exposé sud 🌿
Dans un secteur prisé , à proximité immédiate des commerces, transports et à deux pas du CHR , découvrez cette belle maison familiale individuelle en semi plain-pied de 154 m² , rénovée avec soin.
Au rez-de-chaussée :
✅ Entrée avec WC indépendant
✅ Cuisine équipée haut de gamme (Schmidt - 2022) ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour , avec accès direct au jardin et sa terrasse plein sud
✅ Poêle à granulés (2023) pour des soirées chaleureuses
✅ Grande chambre avec accès jardin
✅ Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et rangements
✅ Buanderie fonctionnelle
✅ Accès intérieur au garage moto
À l'étage :
🔹 Un palier desservant :
1 chambre bébé / bureau
3 belles chambres , dont une avec salle de bain privative
Salle d'eau supplémentaire
Les atouts +
✨ Rénovations récentes : Toiture et isolation (2022), clôture extérieure (2023)
🔥 Chauffage central gaz
🔒 Double vitrage PVC avec volets électriques
⚡ Électricité refaite
📍 Un bien idéal pour une famille , offrant confort et modernité dans un cadre agréable.
💬 Une visite s'impose !
Cette annonce référence 279354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
