Immeuble de rapport à vendre – Rentabilité nette de 7,5 % – Aucun travaux à prévoir
À vendre, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif serein et rentable, situé dans un secteur calme et attractif. Ce bien se compose de 2 lots indépendants, tous deux non loués actuellement et offre une rentabilité nette de 7,5 %.
- Description des lots :
Lot 1 : Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif et cave, bien agencé et lumineux de
Lot 2 : Appartement à l'étage avec mezzanine, offrant un style atypique très recherché par les jeunes actifs ou couples.
- Caractéristiques principales :
Immeuble en excellent état – aucun travaux à prévoir
Compteurs d’eau et d’électricité déjà séparés
Parties communes propres et bien entretenues
Bonne performance énergétique
- Données financières :
Revenus locatifs annuels : 10800 €
Charges annuelles : 891 €
Taux de rentabilité nette : 7,5 %
Opportunité à saisir rapidement – Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 295974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DELABY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 98178809400010.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
