Maison de 72,09 m² à Soisy-Sur-Seine

Maison 5 pièces - 72 m2

Charmante maison de plain-pied à Soisy sur Seine, commune paisible et verdoyante de l'Essonne : Calme, verdure et confort.

Cette maison de 72 m2, (118,76 au sol) mitoyenne par le garage, saine et parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. La surface du terrain est de 277 m2.

Nichée dans un quartier familial et agréable, les Métairies, à deux pas des écoles, crèche, collège ainsi que de la Seine et de la foret de Sénart, elle vous séduira par son cadre de vie serein et sa fonctionnalité.

Elle est composée comme suit :

- double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, conduisant à une terrasse équipée d'un store ban récent,
- 2 chambres au rez-de-chaussée,
- 1 salle de bain et wc séparés,
- cuisine indépendante aménagée et équipée,
- très belle mezzanine (isolation faite) ainsi qu'une chambre parentale lumineuse et ses nombreux rangements, complétée par une salle d'eau + wc,
- garage attenant, (porte et murs isolés) + 1 parking extérieur,
- abris de jardin + récupérateur des eaux de pluie,
- Les boiseries viennent d'être repeintes,
- Fenêtres PVC, double vitrage.

Le jardin, bien entretenu, offre un bel espace extérieur idéal pour le farniente et les moments conviviaux.
Une charmante maison, sans travaux à prévoir, où chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace, que ce soit un coin nuit, un bureau, un espace de jeux ou une vaste pièce de vie accueillante.

Je suis disponible 7/7 pour les visites.
Cette annonce référence 290475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr