Situé dans un secteur pavillonnaire calme, je vous présente cet agréable plain-pied bâti en 2009 de 90m2 habitables avec garage de 20m2. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 830m2 avec piscine.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et très lumineuse d’environ 45m2 avec cuisine ouverte et semi-équipée offrant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
L’espace nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13m2 avec placards, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé.
Le bien dispose d’un garage de 20m2 avec porte motorisée et il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle grâce à deux portails de clôture.
Le jardin est agrémenté d’une piscine ronde de 6m de diamètre par 1,20m de profondeur ainsi qu’une seconde terrasse couverte dans le style Pool house pour recevoir et passer de bons moments autour du bassin.
Point de vue technique :
-Poêle à granules et panneaux rayonnants
-Cumulus 300 Litres
-Menuiseries double vitrage
-Assainissement tout à l’égout
Un bien confortable et fonctionnel qui ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies.
Toutes les commodités sont accessibles très rapidement
L’organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57
Cette annonce référence 334962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
