Nouveau et exclusif !
Situé à 2km du centre ville de Soual, j'ai le plaisir de vous présenter ce pavillon de plain-pied de 102m² bâti dans les années 80 sur une parcelle de terrain plat de 2730m².
La maison, rénovée en 2019, dispose d'une partie jour avec une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le séjour.
La pièce de vie chaleureuse grâce à son poêle à granulés et ses couleurs douces vous accueille dans son espace de 53m² environ. Les ouvertures traversantes apportent une grande luminosité.
Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec grand dressing, d'une chambre de 11m² environ, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, de wc séparés et de placards de rangement. Une 3ème chambre était présente avant la rénovation, il sera possible de la recréer avant la vente en remplacement du dressing.
Un système de chauffage de climatisation réversible gainable vient s'ajouter au poêle.
Une grande buanderie de 24m² a été aménagée de placards multi-rangement pour installer vos machines ou faire du sport.
A l'extérieur, un grand jardin de 2730m² accueille trois terrasses, un parking, des arbres fruitiers, un puits et un hangar de près de 150m².
Artisans ou travailleurs indépendants, ce hangar est un bonus !
L'ensemble est parfaitement clôturé, sans vis-à-vis et sécurisé par un système d'alarme performant.
Ce bien immobilier exceptionnel a bénéficié d'une rénovation de qualité. Visitez sans tardez 7j/7 et posez simplement vos valises.
Cette annonce référence 248216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.
Prix du bien : 264 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2018
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
