Venir découvrir cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible de Tarbes, elle vous offrira un cadre de vie confortable et harmonieux.
Construite en 1943 et rénovée par un architecte en 2020, elle allie charme et caractère, propices à une vie sereine.
Profitez d'une ambiance idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Son espace salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 42 m² environ donne sur une terrasse de 35 m² environ placée plein Est et sans vis à vis.
Un grand cellier/buanderie de 13 m² environ accessible depuis la cuisine et donnant également sur l'extérieur amène un coté extrêmement pratique au quotidien.
Bénéficiez de 200 m² environ d'espace habitable, comprenant 6 pièces bien agencées dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC.
Vous bénéficierez également d'un garage de 70 m² environ équipé de 2 portes sectionnelles et de 2 pièces attenantes de 22 m² environ chacune pouvant servir d'ateliers. Un bureau de 18 m² environ complète également cet espace. La toiture est neuve sur cette partie (voir photo).
Cette propriété propose en plus une cave spacieuse de 22 m² environ avec son accès intérieur pour stocker par exemple du vin.
La façade est ornée de menuiseries de qualité et offrant une très grande luminosité de part la taille des ouvertures.
La proximité des commodités urbaines et des écoles fait de cette maison un choix évident pour qui souhaite combiner tranquillité et accès à la vie citadine.
Visitez ce bijou immobilier !
Cette annonce référence 286620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
