DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, venez découvrir cette belle maison de 140m² disposant de toutes les commodités à quelques minutes à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie avec accès au garage et jardin, et d'un salon/séjour avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse de 60m² sans vis à vis et orientée plein sud. Un escalier en bois massif, vous conduit à l'étage où vous trouverez une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et doubles vasques, un WC indépendant, 3 chambres très spacieuses dont une disposant d'un dressing de 7,5m² et d'un balcon. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé de 400m², d'un garage de 22m² pratique pour stocker du matériel et bricoler. Pleins d'atouts supplémentaires: menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, chaudière récente à condensation, assainissement au tout à l'égout et tableau électrique aux normes.
Cette annonce référence 243104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
