Céline Scaduto (ei) et Sabrina Fontenoy (ei) ont le plaisir de vous présenter, sur la charmante commune de Tencin, ce superbe appartement de type T3, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et calme.
Un cadre de vie privilégié
Situé au 1er étage (sur 2) avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis.
Espace de vie :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc de la résidence et le massif de la Chartreuse.
Côté nuit :
Une distribution intelligente sépare parfaitement l'espace jour du coin nuit, composé de deux jolies chambres confortables.
Accessibilité & Confort :
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et d'un W.C. indépendant.
Les atouts qui font la différence :
Confort thermique : Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison.
Équipements : Store banne électrique sur le balcon pour profiter des beaux jours à l'ombre.
Rangements : Présence d’un cellier extérieur fermé sur le balcon, idéal pour le stockage.
Localisation : Environnement verdoyant, calme et sécurisé.
Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et vue dégagée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 317842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 €
Honoraires TTC : 2,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 292,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
