Situé à **Thionville**, découvrez cet appartement lumineux de **65 m²**, situé au **rez-de-chaussée avec accès PMR**, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
✨ Il se compose de :
🛋️ Un **séjour spacieux et lumineux** avec accès à une terrasse
🍽️ Une **cuisine équipée**
🛏️ **Deux chambres**
🚿 Une **salle de bain neuve**
🚽 Des **toilettes séparées**
🚗 Les + du bien
✔️ **Place de parking privative**
✔️ **Façade rénovée en novembre 2025**
✔️ **DPE C**
✔️ Charges mensuelles : **92 €**
✔️ Aucun gros travaux à prévoir
Appartement soigné et fonctionnel, idéal pour un **premier achat**, une **résidence principale** ou un **investissement locatif**.
📍 **Thionville**
📩 **À visiter sans tarder !**
Cette annonce référence 347808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
