À vendre, droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur l’axe Villers-Bocage – Caen – Bayeux, au cœur d’une ville dynamique et commerçante réputée pour son marché dominical attractif.
Ce local offre une surface commerciale de 94 m² dédiée à l’accueil de la clientèle, complétée par une grande cave exploitable d’environ 50 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’une petite cour en arrière-boutique.
L’ensemble bénéficie d’une grande vitrine sur rue passante, assurant une excellente visibilité, ainsi que d’un accès PMR. Le bien est en très bon état et adaptable à de nombreuses activités : il est actuellement exploité en fleuristerie et a précédemment accueilli un restaurant.
Le bail commercial, conclu rétroactivement à compter du 24 septembre 2017, arrivera à échéance le 23 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement.
Le loyer mensuel est de 850 € charges comprises.
Le bail est ouvert à tous commerces, à l’exception des activités odorantes ou bruyantes.
Le local est libre de suite, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Ce bien constitue une belle opportunité pour toute activité de commerce ou de service souhaitant s’implanter sur un secteur à fort passage, bénéficiant d’un environnement commercial établi et d’une clientèle régulière.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Adam Ménard
Cette annonce référence 307249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADAM MÉNARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 93407819700019.
Prix du bien : 32 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
