Situé dans le quartier recherché du Bas Guilheméry, à 2 pas de Camille Pujol et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, ce studio lumineux de 18 m² séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant.
Entièrement rénové, il offre une pièce de vie agréable, une belle salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. La chaudière récente apporte un véritable confort.
Situé dans une petite rue calme et peu passante, il profite d'un environnement recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Vendu libre de toute occupation, il a toujours été loué facilement. Son dernier loyer était de 570 € par mois, charges comprises, illustrant une demande locative constante.
Ce bien offre un excellent compromis entre rendement locatif, faible risque de vacance et potentiel de valorisation patrimoniale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Cette annonce référence 341411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
