🔔 SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE !
Découvrez ce T1 avec terrasse couverte, jardin privatif exposé Sud-Est et place de parking, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
✅ Locataire en place : revenus dès l'acquisition
✅ Investissement clé en main
✅ Faibles charges (eau comprise)
✅ Aucun gros travaux à prévoir
✅ Résidence calme et recherchée
✅ Proximité immédiate métro, bus, commerces et commodités
Un bien rare sur le marché, alliant sécurité locative, confort et potentiel patrimonial.
💰 Taxe foncière : 680 €
💰 Charges : env. 66 €/mois
📊 DPE : D
📞 THIERRY HUTIN – 07 45 26 28 06
Agent commercial – RSAC Toulouse n° 881 128 755
Cette annonce référence 313864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 85 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
