🔔 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – T1 AVEC JARDIN + PARKING – LOCATAIRE EN PLACE
À vendre T1 en résidence sécurisée (1996), avec terrasse couverte et jardin privatif exposés Sud/Est, rare sur ce type de bien.
✅ Vendu avec locataire en place – revenus immédiats
✅ Place de parking privative
✅ Bon état général (peintures récentes, cumulus 2018)
🏢 Résidence calme d’environ 90 lots, bien entretenue.
📍 Proche métro, bus et commodités.
💰 Taxe foncière : 680 €
💰 Charges : env. 66 €/mois (eau comprise)
📊 DPE : D
📞 THIERRY HUTIN – 07 45 26 28 06
Agent commercial BSK Immobilier – RSAC Toulouse n° 881 128 755
Cette annonce référence 313864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 85 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
