Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 - Cellier - Garage
Secteur Côte Pavée / Château de l'Hers
Appartement deux pièces, de 47. 70 m² idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée
et soigneusement entretenue, construite dans les années 1970.
Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée.
Coté nuit, un couloir dessert, une salle d'eau avec fenêtre, un WC ainsi qu'une chambre avec dressing.
Un CELLIER de 4.20 m² et un GARAGE de 15, 86 m² viennent compléter ce bien à la foi fonctionnel et harmonieux,
Les plus:
Sans vis à vis
Rénové
Interphone
Fibre
Chaudière au gaz neuve
Double vitrage
Volets roulants électriques
Espace de stationnement supplémentaire
Cellier + Garage
Coté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique:
commerces à 100 M, ligne de bus à 15 M, accès rocade rapide, Vélo à 240 M,
La future Ligne de métro se trouvera à environ 10mn à pied
Idéal premier achat ou investisseur.
T.F 2025: 1200 €
Contactez Séverine Rodriguez au 06 99 47 79 91
Visites possible: Anglais et Espagnol.
Piece d'identité valide, obligatoire lors des visites
Cette annonce référence 331598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.
Prix du bien : 184 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
