TOULOUSE SAINT CYPRIEN (31300) - A 280 m de la station de métro Saint Cyprien, à proximité immédiate de la Place Roguet et de tous commerces, commodités, infrastructures, dans une copropriété sécurisée standing 1992, dans le bâtiment en fond de parcelle sans aucune nuisance sonore, Florence vous propose un agréable T2 de 59.30 m² (Carrez) en rez-de-terrasse privative/aménagée de 26.32 m². Son entrée avec placard dessert un séjour/cuisine ouverte équipée/intégrée de 23 m², une véranda sur terrasse de 10 m2 avec espace bureau, une chambre parquetée avec placard, une salle de bains avec ouverture naturelle, un WC séparé et un cellier intérieur/buanderie/dressing.
Parking sous-sol - Cave - Emplacement vélos dans parties communes - Chauffage individuel électrique - DPE : D213 - B6 - Foncier : 1019 € - Charges de copropriété : 1 337 € - Aucune procédure dans la copropriété - Prix de vente : 250 000 € honoraires ageence inclus charge Vendeur.
Cette annonce référence 280943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 337,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
