En EXCLUSIVITE et à 10 minutes de la place du Capitole, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3.
Situé en rez-de-chaussée dans le quartier calme et recherché de Croix-Daurade, il est desservi par les bus, le périphérique et le métro et offre un cadre de vie idéal entre son quartier et le Centre Commercial Gramont.
Les façades de la résidence sont ornées de parements de briques avec des extérieurs très intimistes. Entouré d'espaces verts soigneusement aménagés, le site vous permet de vous évader du stress urbain.
Conçu pour le bien-être, cet appartement distribue au mieux l'espace dédié à ses occupants :
• une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse cosy de 20 m² environ,
• 2 chambres spacieuses,
• une salle de bains et des wc séparés,
• chauffage électrique, pour un confort optimal,
• raccordé à la fibre, pour le télétravail,
• 2 places de parking aériennes (dont une en sous-sol sécurisé),
• accès à la piscine dans la résidence pour profiter des beaux jours,
• charges mensuelles de copropriété : 147 €.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 257638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 294
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
