A moins de 5 min à pied de la future station de métro L’Ormeau, beau T3 en rez de chaussée, dans résidence sécurisée, labelisée BBC, particulièrement verdoyant avec son parc floral, ses jardins partagés et ses vergers. L’intérieur vous séduira avec son entrée, son salon séjour lumineux s’ouvrant sur une belle terrasse, son coin cuisine, ses 2 chambres avec placards, sa salle de bains confortable et ses toilettes séparées pour plus de confort. En bonus, un parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant nature, sécurité et performance énergétique. Sans oublier la proximité des transports , écoles, commerces.
Cette annonce référence 319769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 706,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
