Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces et 66 m², idéalement situé à Toulouse, Avenue du Maréchal Foch. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur à la quête d'une valeur sûre, ce bien saura vous séduire.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un spacieux séjour de 25 m², de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Profitez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave et d'un parking inclus pour votre tranquillité d'esprit.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 550 mètres de la ligne B du métro Saouzelong, rejoignez l'hypercentre de Toulouse en 20 minutes. Vous apprécierez la proximité des parcs verdoyants de la Boisseraie et Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que des établissements scolaires à quelques pas.
Caractéristiques :
- Charges maîtrisées : 100 € de copropriété et 1025 € de taxe foncière
- Chauffage individuel au gaz
- Performance énergétique : D
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Cet appartement est le choix parfait pour un investissement serein ou un nouveau départ à Toulouse.
Cette annonce référence 250599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 93,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
